イトーピア桃山台マンション

  • 大阪府豊中市東泉丘三丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
2,380万円
24.3万円/㎡
相場
2,861万円
29.2万円/㎡
1,668
2,464
3,259
4,054
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,259万円
25.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア桃山台マンション
2,380万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 97.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/242,380万円24.3万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2025/09/152,280万円27.7万円4階 82.27㎡ 3LDK+S南
2025/07/142,280万円23.3万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2025/07/132,480万円30.1万円4階 82.27㎡ 3LDK+S南
2025/06/042,150万円29.3万円3階 73.5㎡ 3LDK南
2025/05/132,180万円29.8万円6階 73.06㎡ 2LDK南
2024/12/252,480万円30.9万円1階 80.25㎡ 3LDK南
2024/11/261,680万円22.1万円3階 76.16㎡ 2LDK西
2024/11/121,980万円25.4万円6階 77.81㎡ 2LDK南
2024/11/023,180万円36.3万円1階 87.5㎡ 3LDK南
2024/10/132,580万円26.3万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2024/06/191,900万円21.7万円1階 87.5㎡ 4LDK南
2024/06/182,980万円36.2万円4階 82.27㎡ 3LDK+S南
2024/03/273,180万円36.5万円4階 87.2㎡ 3SLDK南
2024/02/212,680万円27.4万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円28.4万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2023/12/233,280万円37.6万円4階 87.2㎡ 3LDK+S南
2023/11/251,780万円23.4万円2階 76.16㎡ 3LDK西
2023/11/252,498万円28.6万円1階 87.2㎡ 3SLDK南
2023/08/262,980万円30.4万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2023/06/073,080万円31.4万円4階 97.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
イトーピア桃山台マンション
豊中市東泉丘三丁目
南千里駅10分 2,380万円24.3万円97.95㎡3LDK4階 / 6階建 南1980年47戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/09/14メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 1,480万円19.9万円74.25㎡2LDK9階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2025/04/25ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円22.4万円75.58㎡4LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2024/01/27豊中リッツハウス
豊中市柴原町三丁目
柴原阪大前駅8分 2,248万円23.9万円94.23㎡4LDK2階 / 5階建 東1985年13戸RC
2025/10/20豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,780万円22.6万円78.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、豊中市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は豊中市の平均と比較して17.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
豊中市
29.4万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名イトーピア桃山台マンション
所在地大阪府豊中市東泉丘三丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩10分
築年月1980年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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