イトーピア桃山台マンション

  • 大阪府豊中市東泉丘三丁目

  • / 南千里駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
2,150万円
29.3万円/㎡
相場
2,532万円
34.5万円/㎡
1,143
2,069
2,995
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,995万円
28.1万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
イトーピア桃山台マンション
2,150万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,150万円29.3万円3階 73.5㎡ 3LDK南
2025/05/132,180万円29.8万円6階 73.06㎡ 2LDK南
2025/05/052,380万円24.3万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2024/12/252,480万円30.9万円1階 80.25㎡ 3LDK南
2024/11/261,680万円22.1万円3階 76.16㎡ 2LDK西
2024/11/121,980万円25.4万円6階 77.81㎡ 2LDK南
2024/11/023,180万円36.3万円1階 87.5㎡ 3LDK南
2024/10/282,280万円23.3万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2024/10/132,580万円26.3万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2024/06/191,900万円21.7万円1階 87.5㎡ 4LDK南
2024/06/182,980万円36.2万円4階 82.27㎡ 3LDK+S南
2024/03/273,180万円36.5万円4階 87.2㎡ 3SLDK南
2024/02/212,680万円27.4万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円28.4万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2023/12/233,280万円37.6万円4階 87.2㎡ 3LDK+S南
2023/11/251,780万円23.4万円2階 76.16㎡ 3LDK西
2023/11/252,498万円28.6万円1階 87.2㎡ 3SLDK南
2023/08/262,980万円30.4万円4階 97.95㎡ 3LDK南
2023/06/073,080万円31.4万円4階 97.95㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20イトーピア桃山台マンション
豊中市東泉丘三丁目
南千里駅10分 2,150万円29.3万円73.5㎡3LDK3階 / 6階建 南1980年47戸RC
2024/10/28シーアイハイツ千里桃山台A棟
豊中市東泉丘三丁目
桃山台駅10分 2,170万円28.9万円75.11㎡3LDK3階 / 4階建 北西1978年52戸RC
2025/04/22サンライズ桃山台
豊中市東泉丘一丁目
桃山台駅33分 1,540万円24.0万円64.16㎡2LDK5階 / 6階建 南1979年46戸RC
2025/03/07ダイドーマンション桃山台
豊中市東泉丘一丁目
桃山台駅15分 1,380万円23.0万円59.94㎡3LDK2階 / 6階建 南西1984年26戸RC
2024/04/05メゾンドール千里泉ケ丘3号館
豊中市東泉丘一丁目
千里山駅40分 1,790万円27.6万円64.8㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年91戸RC
2023/11/27メゾンドール千里泉ケ丘2号館
豊中市東泉丘一丁目
千里山駅38分 1,500万円22.4万円67.05㎡2LDK7階 / 7階建 南西1975年91戸RC
2024/11/19千里第2泉ケ丘スカイハイツ
豊中市熊野町三丁目
桃山台駅14分 2,190万円31.6万円69.3㎡3LDK6階 / 7階建 北西1977年73戸SRC
2023/08/26桃山台ローズヴィラ
豊中市東泉丘二丁目
桃山台駅14分 2,180万円24.0万円90.77㎡4LDK4階 / 4階建 南東1982年10戸RC
2025/05/22藤和ライブタウン東豊中
豊中市東豊中町五丁目
桃山台駅15分 2,680万円41.3万円64.85㎡2LDK6階 / 8階建 西1985年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、豊中市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は豊中市の平均と比較して11.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+8.1%
豊中市
33.0万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名イトーピア桃山台マンション
所在地大阪府豊中市東泉丘三丁目
交通南千里駅徒歩10分
築年月1980年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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